Kerangka Kerja Manajemen Konstruksi

https://gfqnetwork.com/shows/6nuodhla9 Parameter utama dari manajemen konstruksi adalah

• Kontrol pengawasan dan pengendalian terhadap anggaran yang sudah ditetapkan (biaya)
• Kontrol pengawasan dan pengendalian terhadap jadwal pelaksanaan yang ditargetkan (waktu)
• Kontrol pengawasan dan pengendalian terhadap kualitas / mutu yang diharapkan (mutu)

https://www.lovelornpoets.com/2023/06/01/w5kfcddbpo Proyek Konstruksi

Proyek konstruksi pada dasarnya terbagi menjadi 3 bagian utama yaitu :

• Tahap perencanaan
• Tahap tender atau pelelangan
• Tahap pelaksanaan konstruksi

A. Tahap perencanaan

https://www.loveessex.co.uk/hotels/no-location/o1oorfe487 1. Kerangka Acuan / Pedoman Proyek / TOR

a. Maksud atau latar belakang proyek berupa

• Maksud
• Filosofi
• Persayaratan

b. Peraturan atau dasar-dasar perencanaan dan criteria-kriteria yang diinginkan berupa :

https://mariamore.com/zwrpk2jp00

• Data lokasi lengkap
• Anggaran yang dialokasikan
• Jadwal proyek
• Apresiasi, pengaturan, dan pengendalian proyek

https://www.somerandomthoughts.com/2023/06/01/q8y0lphclj 2. Preliminary Design / Rencana Awal

Zolpidem Mail Order

https://roommatesevilla.com/2023/06/01/t0ff7pb59nm Sasaran tugasnya adalah kontrol, koordinasi, instruksi, pengawasan, dan pengendalian

https://www.somerandomthoughts.com/2023/06/01/7oh9xfq

• Kriteria design
• Skematik / proses / diagram / system
• Blok plan : penempatan dari bangunan
• Gambar situasi / site plan
• Denah-denah
• Tampak
• Potongan-potongan
• Perkiraan biaya konstruksi secara garis besar
• Membantu owner dalam pengurusan perizinan : planning permit, IMB, dan lainnya

https://www.wellmasters.co.uk/12bao5tbsi 3. Design Development / Pengembangan Rancangan

https://lakrafteriadecorazon.com/332oxjf9hr

Sasaran tugasnya adalah kontrol, koordinasi, instruksi, pengawasan, dan pengendalian

https://www.wellmasters.co.uk/511kx3fms94

• Perhitungan-perhitungan design terinci
• Gambar detail prinsip
• Arsitektur, Struktur, Mekanikal, Elektrikal, Interior, Landscape, dan Site
• Outline Spesifikasi Teknis
• Perkiraan biaya konstruksi

https://www.harrisonbrook.co.uk/8hpi85ba2a5 https://mmhn.com/4urhaaa2ap 4. Construction Document / Dokumen Pelaksanaan

Sasaran tugasnya adalah kontrol, koordinasi, instruksi, pengawasan, dan pengendalian

• Gambar-gambar lengkap + detail Engineering untuk setiap disiplin
• Detail spesifikasi teknis untuk masing-masing disiplin
• Bill of quantity (daftar volume pekerjaan)
• RAB (perkiraan biaya konstruksi) sesuai BQ dan spek teknis berupa engineering estimate
• Syarat-syarat umum administrasi
• Berita acara selesai tahap perencanaan

B. Proses Tender / Lelang

https://www.wellmasters.co.uk/3dgsrsg4bc Manajemen konstruksi (MK) dalam proses ini bersama-sama perencana membantu pihak owner untuk memilih calon kontraktor yang terbaik dan memenuhi persyaratan yang diinginkan dengan proses sebagai berikut

https://mmhn.com/rpqv6o6mttg

• Prakualifikasi
• Penyaringan kontraktor
• Undangan tender dan pengambilan dokumen pelaksanaan
• Rapat penjelasan pekerjaan (Aanwijzing)
• Berita acara Aanwijzing
• Pemasukan penawaran (SPH)
• Evaluasi Penawaran
• Klasifikasi + negosiasi penawaran
• Penerbitan SK
• Penyusunan, Penerbitan kontrak kerja

https://houseofillusion.com/vtpk2ar2 C. Tahap Pelaksanaan Konstruksi

Buying Ambien In Mexico Tugas-tugas MK dalam tahapan ini adalah sebagai berikut

https://babybeas.com/2023/06/uan6nzuwd

• Kick of meeting project
• Pemeriksaan dan persetujuan struktur organisasi kontraktor lengkap dengan pengalaman kerjanya
• Pemeriksaan dan persetujuan jadwal kerja pemborong sesuai kontrak
• Pemeriksaan dan persetujuan pembobotan item pekerjaan untuk dasar monitoring prestasi kerja kontraktor

https://heleven.com/snh128s Buka selengkapnya disini

https://gfqnetwork.com/shows/izujvc2b5m